Room for Rent and other rental scams
#425819 by Michelle Wed Jun 02, 2021 12:48 pm
"Abigail Courten" <[email protected]>

Hallo,

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 58 m², 1 Schlafzimmer, ist vollständig möbliert und wurde vor kurzem renoviert.
Hier sind einige Fotos und Details:
Die Immobilie kann auch unmöbliert gemietet werden, in diesem Fall sorge ich für den Abtransport und die Lagerung der Möbel.
Die Wohnung hat eine Klimaanlage, Herd, Kühlschrank / Gefrierschrank, Waschmaschine, LED-TV jedem Zimmer, Staubsauger etc.
Die Nebenkosten (Wasser, Heizung, Strom) sind in der Miete von 400 € bereits enthalten und werden monatlich automatisch von meinem Konto beglichen.
Ich habe beschlossen, die Miete dieser Wohnung erschwinglich zu halten, da sie nicht meine Haupteinnahmequelle ist und mir bewusst ist,
wie überteuert Immobilien in Deutschland sind. Meine Priorität ist nicht, riesige Gewinne zu machen, sondern einen netten Mieter zu finden, der sich um die Wohnung kümmert.
Die Kaution in Höhe von 400 € wird Ihnen bei Auszug erstattet (eine 30-tägige Kündigungsfrist ist erforderlich).
Haustiere sind erlaubt, sofern sie keinen ernsten Schaden anrichten.

Nun ein bisschen zu meiner Person: Mein Name ist Abigail Courten und ich bin aus Grossbritannien.
Ich habe die Wohnung gekauft und renoviert, als ich 2018 für ein Jahr und eine Hälfte in Deutschland gelebt und gearbeitet habe.
Nun bin ich dauerhaft wieder in England, suche also einen zuverlässigen Mieter. Am besten wäre ein Vertrag von langer Dauer, muss aber nicht unbedingt so sein.
Leider kann ich in den nächsten Monaten aus beruflichen und gesundheitlichen Gründen nicht mehr ins Ausland reisen. Daher habe ich eine Immobilienagentur
mit großer Erfahrung im Bereich internationaler Vermietungen beauftragt, den ganzen Vorgang abzuwickeln. Die Kosten dafür werde ich vollständig übernehmen.
Also, wenn Ihnen das zusagt, lassen Sie mich wissen, mit wie vielen Personen Sie beabsichtigen, einzuziehen und für welchen Zeitraum.
Über nähere Informationen zu Ihrer Person würde ich mich außerdem sehr freuen.
Sie können in Englisch oder Deutsch antworten.

Mit Freundliche Grüße,

Abigail Courten


"Abigail Courten" <[email protected]>

Die Immobilie wird von Lambeth Homes, einer ortsansässigen Immobilienfirma verwaltet, die auf internationale Transaktionen spezialisiert ist. Ihre Webseite ist: www.lambethhomes.com .
Sie wird mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Bezahlung und den Vertrag abwickeln.
Bei Fragen können Sie sich jederzeit an sie wenden, da ich möglicherweise nicht immer zur Verfügung stehe. Sie finden die Details auf der Seite "Kontakt" auf deren Webseite.

Und so funktioniert die Miete:

1. Zuerst müssen Sie sich bei der Agentur unter: www.lambethhomes.com/register.html registrieren, indem Sie Ihre persönlichen Daten in das Formular eingeben.
2. Ich hinterlege zwei Schlüsselsätze und die notwendigen Papiere in deren Büro.
3. Die Agentur schickt Ihnen die Rechnung über die erste Miete (€ 400) und die Kaution (€ 400) per E-Mail.
Das ist lediglich eine Reservierung der Immobilie und natürliche keine endgültige Zusage.
Sobald die Zahlung getätigt wurde, vereinbart die Agentur mit Ihnen einen Besichtigungstermin und innerhalb von ein bis zwei Tagen können Sie in Deutschland einen Makler treffen,
der Ihnen die Immobilie zeigt und Ihnen mit den Formalitäten hilft.
4. Nach der Besichtigung, falls Sie mit der Wohnung zufrieden sind, unterzeichnen Sie mit dem Makler den Vertrag, erhalten die Schlüssel und können einziehen.
Falls Sie das Appartement aus irgendwelchen Gründen nicht mögen, haben Sie keinerlei Verpflichtungen und Sie erhalten von der Agentur sofort eine vollständige Rückzahlung.
Das ganze Verfahren sollte nicht länger als drei Tage in Anspruch nehmen.

Ich bezahle für die Dienste der Agentur, so dass für Sie keine weiteren Kosten entstehen.
Falls Sie momentan noch an einen anderen Vertrag gebunden sind und nicht sofort einziehen können, können wir jetzt die Besichtigung vereinbaren und das Appartement für Sie reservieren.
Da wir Sie leider nicht persönlich treffen können, finden Sie im Anhang eine Kopie meines Reisepasses, damit Sie eine Referenz Ihres potentiellen Vermieterin haben.
Bitte denken Sie über mein Angebot nach und teilen Sie mir mit, ob wir im Geschäft sind, da es noch andere Interessenten gibt und ich eine Entscheidung treffen muss.

Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag!

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Abigail Courten

This Scammer will arrange to send you an Invoice or notification -- Make no mistake, the document will be fake !
If you are reading this because you have received such an invoice or notification, kindly forward it to the address in my signature line and I will report the details to the appropriate authorities.

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